Andrahandsuthyrning
Observera att detta och föreningens regler gäller för samtliga former av uthyrning, exempelvis även vid korttidsuthyrning. Gällande föreningens generella principer för andrahandsuthyrning så är grundprincipen för ägande av bostadsrätt i föreningen att den innehavare som äger lägenheten också skall vara bosatt i lägenheten, det vill säga andemeningen vid köp av bostadsrätt skall inte vara att hyra ut denna i andra hand. Grunden till detta är att vi gemensamt har en fastighet där ägarna är bosatta och gemensamt tar hand om vår fastighet. Vid vissa tidpunkter i livet kan man dock önska att hyra ut i andra hand och godtagbara skäl för detta är normalt t.ex. ålder eller sjukdom, tillfälligt arbete eller studier på annan ort inklusive militärtjänstgöring, längre utlandsvistelse med tydligt skäl eller provsamboende.
Normalt är det inte ett giltigt skäl för andrahandsuthyrning att man har förvärvat en bostadsrätt för uthyrning, inte heller enbart ekonomiska incitament. Utöver detta tillämpar föreningen en tidsprincip, vilket innebär att ett giltigt skäl för andrahandsuthyrning en första period inte nödvändigtvis behöver vara skäl för ytterligare en period av andrahandsuthyrning.
För mer information, se dokumentet riktlinjer för andrahandsuthyrning (logga först in på Simplekos kundportal i samma webbläsare innan du klickar på länken).
Ansökan om andrahandsuthyrning görs på Simplekos kundportal (välj "Din lägenhet/lokal" i menyn). Har du inte Mobilt BankID går det även bra att mejla till styrelsen. I ansökan ska anges vem som ska hyra lägenheten, skälen för uthyrningen samt hur lång tid ansökan avser. Ansökan måste vara tidsbestämd, maximalt 1 år. Bostadsrättshavaren är själv alltid ansvarig mot föreningen för alla förpliktelser vid andrahandsuthyrning. Efter godkänd andrahandsupplåtelse, debiteras en avgift om 10% av gällande prisbasbelopp per år. Om lägenheten upplåts under kortare tid, beräknas avgiften utifrån det antal månader som lägenheten upplåts.